【北海道】総合職/株式会社ザイマックス北海道[求人ID:14820]

正社員

【札幌本社】【転勤なし】【WEB面接可】【外国人材活躍可能】
※画像はイメージです。

職務内容
不動産所有者に代わり、商業施設やオフィスビル等の所有不動産の資産価値を最大限に高め、運営管理していく仕事です。

【具体的には】
■PM(プロパティマネジメント)業務
・テナント管理業務:既存テナントへの賃料交渉など
・リーシング業務:仲介会社と連携、新規テナントの誘致
・会計レポート業務:運営、会計状況をオーナーへ報告
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・建物管理統括業務:BMと連携したハード面のメンテナンス統


■BM(ビルマネジメント)業務
・テナント対応:防火防災管理統括、全館停電の際の対応等
・オーナー(PM)対応:設備修繕の提案や見積もりの提示
・専門業者のマネジメント:工事・作業日程の調整指示差配など
・修繕資産維持業務:工事計画の立案、見積の査定など
・レポート作成:修繕費用、水光熱等、管理建物の収支管理→将来的には、管理物件の所長として、設備管理員のマネジメント業務を行っていただくことを期待します。

※その他、多店舗展開を行う企業の店舗・設備を一元管理するFM(ファシリティマネジメント)業務等、候補者様の適性・志向などを考慮し、幅広く業務をお任せしたいと考えております。

【同社の魅力】
・元リクルートグループとしての「新しい発想や価値を社会に発信する」想いを社員が共有し、協力し合う風土。当グループは業界第一位の管理委託面積となっております。大手企業系列に属さない独立系であるからこそ様々な規模や用途の物件お管理しており、その高い提案力はオーナーやテナントからも支持を得ております。
採用条件
学歴
大学卒業以上
必要業務経験・スキル
【必須】
・社会人経験3年以上の方
・ビジネス~ネイティブレベルの日本語力(目安:N1)
※業界未経験でも全く問題ございません。

【優遇】
・プロパティマネジメントの経験者
・設備管理や施工管理の経験者
■下記資格保有者歓迎
・宅地建物取引士
・建築物環境衛生管理技術者
・エネルギー管理士
・第三種電気主任技術者
・第二種電気工事士
(資格取得の支援体制が充実しているので、入社後の取得も
期待しています)

【求める人物像】
・イノベーションに挑戦するマインドをお持ちの方
・当事者意識を強く持ち、チーム一丸となって行動できる方
・社内外の関係者と協力して、積極的な提案のできる方
・機転の利く、調整能力のある方
・建物、設備に興味のある方
勤務条件
勤務地
北海道札幌市
転勤の有無
無し
雇用形態
正社員
給与
想定年収450~540万円 
※ご経験・能力を考慮したうえで決定いたします。
※賞与は年に2回(会社の業績・評価によって変動あり)
※マネージャー以上は年俸制となります
勤務時間
就業場所によって勤務時間が異なります。
残業時間20時間程度
福利厚生
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 交通手当(全額支給) 残業手当 有休休暇(入社半年経過後10~最高20日 入社時期によって付与日数は異なります) 資格取得支援制度(研修・報奨金・手当) 家賃補助(入社後、転居を伴う異動の場合) 慶弔見舞金制度 健保契約保養所 等
休日休暇
PM配属の場合、週休2日制(土・日・祝日)
BM配属の場合、週休2日制(月8日~11日休み)
※年に数回会社の定める土曜出勤日があります 
グループ会社への出向となる場合、就業時間・休日休暇等は出向先の会社規定に準じます 
※年間休日115日
企業情報
【会社特徴】
・2000年にリクルートから独立。不動産市場におけるプロパティマネジメント(PM)というビジネスモデルを創り上げ、不動産の現場管理(ビルメンテナンス)から投資戦略まで、幅広く不動産経営のサポートができる不動産総合マネジメント会社へと成長を遂げてきた。最近ではサテライトオフィスを含めたワークプレイス全体の再定義を通じた企業の働き方改革の提案・推進や、インバウンド需要の増加に伴い外国人向け宿泊特化型ホテルを全国に展開したりと、旧態依然とした不動産業界にポジティブな変化を起こし続けている。
企業ホームページ
https://www.xymax.co.jp/xy-h/

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